100 m² Butik

Fælledvej 23, st. tv, 2200 København N

Leje 15.300 kr./md. ekskl.drift

Månedlige udgifter: 17.670 kr./md.

Attraktivt butikslokale på Fælledvej

I hjertet af Nørrebro udbydes et charmerende butikslokale med store vinduespartier og flot lysindfald.

Lejemålet består 75 kvm af et lyst og åbent butikslokale med stort facade vindue ud mod Fælledvej , hvilket sikrer både synlighed og naturligt lysindfald. Dertil kommer et praktisk tekøkken og et separat personaletoilet. samt 25 kvm i kælderen til lager. Lokalet overtages nyistandsat – ideelt for dig, der ønsker at skabe en butik, showroom eller serviceforretning med karakter og personlighed. Den centrale placering, få skridt fra Søerne og Sankt Hans Torv, giver adgang til et livligt nabolag med høj daglig trafik og stærk lokal forankring. Her får du ikke blot et funktionelt og indbydende butikslokale, men en sjælden mulighed for at etablere dig i hjertet af Nørrebro – en bydel i konstant bevægelse og med stærk appel til både lokale og besøgende. Her får du fleksible vilkår uden binding og med kort opsigelse.

Lejevilkår

Fraflytningsstand: Nyistandsat som ved overtagelse
Uopsigelighed: Ingen binding
Vedligeholdelse: Lejer har alt indvendig vedligeholdelse
Depositum: 3 måneder
Opsigelse: 3 måneder
Fremleje: Lejer har ikke ret til fremleje
Overtagelsesstand: Nyistandsat
Afståelse: Lejer har ret til afståelse
Moms: Alle udgifter tillægges moms
Årlig regulering: Nettoprisindeks, dog min 2,5%
Drift: Betales udover lejen
Skat og afgifter: Inkluderet i driften
Energimærke: C

Afstande

0,2km. Bus
0,8km. Metro
1,0km. Tog
8,3km. Lufthavn

Nørrebro

Multikulturelt og mangfoldigt område i København

Få minutter fra centrum af København og på den anden side af Dronning Louises Bro ligger Nørrebro, som er kendt for at være et af de mest mangfoldige og multikulturelle områder i København. Læs mere