422 m² Kontor

Smallegade 6, st., 2000 Frederiksberg

Leje 72.103 kr./md. ekskl.drift

Månedlige udgifter: 86.753 kr./md.

Fleksibelt kontor-/erhvervslejemål centralt på Frederiksberg

På attraktiv beliggenhed på Smallegade udbydes dette præsentable erhvervslejemål på i alt 422 m2, der tidligere har været anvendt som bankfilial.

Lejemålet egner sig særdeles godt til kontor, rådgivningsvirksomhed, bank, finans eller lignende erhverv, hvor synlighed og funktionalitet er i fokus. Lejemålet er fordelt på 260 m2 i stueplan og 162 m2 på 1. sal. Stueplan fremstår som et stort, åbent og lyst lokale med god loftshøjde og fleksible indretningsmuligheder. Herudover indeholder etagen ét separat kontor/mødelokale, et rummeligt køkken samt toilet. Planløsningen giver optimale rammer for både kundevendte funktioner og åbne arbejdszoner. 1. salen er indrettet som et åbent kontormiljø med tre selvstændige kontorer/mødelokaler, hvilket giver gode muligheder for både teamarbejde og koncentreret arbejde. Etagen suppleres af toilet med bad, hvilket øger komforten for medarbejdere. Den tidligere anvendelse som bankfilial understreger lejemålets høje standard og sikkerhedsmæssige potentiale. Et fleksibelt erhvervslejemål med mange anvendelsesmuligheder – ideelt for virksomheder, der ønsker synlige, moderne og funktionelle rammer i byen.

Lejevilkår

Årlig regulering: Nettoprisindeks, dog min 2,5%
Uopsigelighed: Ingen binding
Overtagelsesstand: Som beset og det forefindes
Moms: Alle udgifter tillægges moms
Fremleje: Lejer har ikke ret til fremleje
Fraflytningsstand: Ryddet og rengjort
Vedligeholdelse: Lejer har alt indvendig vedligeholdelse
Skat og afgifter: Inkluderet i driften
Afståelse: Lejer har ikke ret til afståelse
Drift: Betales udover lejen
Depositum: 6 måneder
Opsigelse: 6 måneder
Energimærke: C

Afstande

0,1km. Bus
0,3km. Metro
1,7km. Tog
6,0km. Lufthavn

Frederiksberg

Grønne områder med flot arkitektur

Frederiksberg er for nogen en central del af København, mens det for andre er noget helt for sig selv. Hvad beboere og besøgende typisk finder mest attraktivt er kombinationen af grønne områder og byliv. Læs mere