85 m² Butik

Vesterbrogade 77, parterre, 1620 København V

Leje 14.338 kr./md. ekskl.drift

Månedlige udgifter: 17.068 kr./md.

Charmerende butikslokale med attraktiv beliggenhed på Vesterbrogade

Nu udbydes et spændende og velplaceret butikslejemål på ca. 85 m² på attraktive Vesterbrogade.

Lejemålet har en synlig placering med god eksponering mod gaden og egner sig perfekt til detailhandel, showroom, klinik eller lignende erhverv. Butikken består af et stort og indbydende butikslokale med et flot lysindfald fra to store vinduespartier ud mod Vesterbrogade. De brede facade vinduer giver optimale muligheder for profilering og udstilling, samtidig med at de skaber en åben og indbydende atmosfære for kunder og besøgende. Bagtil findes et praktisk baglokale, som kan anvendes til lager, kontor eller personalefaciliteter. Herudover indeholder lejemålet både toilet og tekøkken, hvilket gør det funktionelt og velegnet til daglig drift. Området omkring Vesterbrogade er kendt for sit livlige bymiljø med et stort flow af mennesker, hyggelige caféer og specialbutikker. Beliggenheden giver derfor en stærk synlighed og gode forudsætninger for at drive forretning i et attraktivt kvarter med masser af aktivitet. Et oplagt lejemål for virksomheden, der ønsker en central placering med karakter, synlighed og gode indretningsmuligheder.

Lejevilkår

Overtagelsesstand: Nyistandsat
Drift: Betales udover lejen
Årlig regulering: Nettoprisindeks, dog min 2,5%
Skat og afgifter: Inkluderet i driften
Uopsigelighed: Ingen binding
Vedligeholdelse: Lejer har alt indvendig vedligeholdelse
Depositum: 3 måneder
Fraflytningsstand: Nyistandsat som ved overtagelse
Opsigelse: 3 måneder
Afståelse: Lejer har ret til afståelse
Moms: Alle udgifter tillægges moms
Fremleje: Lejer har ikke ret til fremleje
Energimærke: C

Afstande

0,2km. Bus
0,6km. Metro
0,9km. Tog
9,1km. Lufthavn

Vesterbro

Gourmet, shopping og kulturelle oplevelser

Lige bag Københavns Hovedbanegård og i gåafstand fra byens centrum ligger Vesterbro. Her finder du centrale Vesterbrogade, historiske Istedgade, populære Kødbyen og grønne områder. Læs mere